ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΠΔ

Α. ΕΠΙΜΗΚΥΝΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ ΧΡΟΝΟΣ ΕΠΙΜΗΚΥΝΣΗΣ

1. ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ (ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ, ΑΝΕΓΕΡΣΗ, ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ):

Η διάρκεια αποπληρωμής του άληκτου κεφαλαίου των δανείων μπορεί να επιμηκύνεται για πέντε (5) ή για δέκα (10) έτη πέραν της υπολειπόμενης διάρκειας εξόφλησης του δανείου, κατ επιλογήν του δανειολήπτη, με το ισχύον επιτόκιο της εξυπηρέτησης. Σε κάθε περίπτωση, η συνολική διάρκεια εξόφλησης του δανείου δεν θα υπερβαίνει τα 40 έτη.

2. ΕΝΥΠΟΘΗΚΑ ΕΠΙΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ

Η διάρκεια αποπληρωμής του άληκτου κεφαλαίου των δανείων μπορεί να επιμηκύνεται για πέντε (5) ή για δέκα (10) έτη πέραν της υπολειπόμενης διάρκειας εξόφλησης του δανείου, κατ επιλογήν του δανειολήπτη, με το ισχύον επιτόκιο της εξυπηρέτησης. Σε κάθε περίπτωση, η συνολική διάρκεια εξόφλησης του δανείου δεν θα υπερβαίνει τα 26 έτη.

3. ΔΑΝΕΙΑ ΜΙΚΡΟΕΠΙΣΚΕΥΩΝ - ΜΙΚΡΟΒΕΛΤΙΩΣΕΩΝ

Η διάρκεια αποπληρωμής του άληκτου κεφαλαίου των δανείων μπορεί να επιμηκύνεται για πέντε (5) έτη, με το ισχύον επιτόκιο της εξυπηρέτησης. Σε κάθε περίπτωση, η συνολική διάρκεια εξόφλησης του δανείου δεν θα υπερβαίνει τα 15 έτη.

Στις ανωτέρω κατηγορίες:

1. ΔΑΝΕΙΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ, ΑΝΕΓΕΡΣΗ,ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ και

2. ΕΝΥΠΟΘΗΚΑ ΕΠΙΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ, 

όταν η ηλικία του δανειολήπτη δεν επιτρέπει, ως κατωτέρω, την επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής του άληκτου κεφαλαίου των δανείων, κατά πέντε (5) ή δέκα (10) έτη ακριβώς, θα εξετάζεται από το -Δ.Σ η επιμήκυνση κατά διαφορετικό αριθμό ετών (από 1 έως 9). Επίσης στην κατηγορία 3.ΔΑΝΕΙΑ ΜΙΚΡΟΕΠΙΣΚΕΥΩΝ-ΜΙΚΡΟΒΕΛΤΙΣΕΩΝ, όταν η ηλικία του δανειολήπτη δεν επιτρέπει ως κατωτέρω την επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής του άληκτου κεφαλαίου των δανείων κατά πέντε (5) έτη ακριβώς , θα εξετάζεται από το -Δ.Σ η επιμήκυνση κατά διαφορετικό αριθμό ετών ( από 1 έως 4).

ΟΡΟΙ ΥΠΑΓΩΓΗΣ

Η δυνατότητα επιμήκυνσης της διάρκειας των ανωτέρω κατηγοριών δανείων παρέχεται :

( Ι ) αρχικά στους δανειολήπτες, που:

α) τα δάνειά τους άρχισαν να εξυπηρετούνται από 1-1-2005 μέχρι και 1-1- 2011 όπως έχει ήδη παραταθεί

β) η μηνιαία δόση των δανείων τους ανέρχεται σε ποσό ίσο ή μεγαλύτερο:

των €400,00 για τα στεγαστικά δάνεια ,

των € 250,00 για τα ενυπόθηκα επισκευαστικά δάνεια και

των €150,00 για τα δάνεια μικροεπισκευών-μικροβελτιώσεων,

γ) η ηλικία τους, κατά τη λήξη της διάρκειας του δανείου, δεν θα υπερβαίνει το 80ο έτος για τα στεγαστικά και τα ενυπόθηκα επισκευαστικά δάνεια και το 75ο έτος για τα δάνεια μικροεπισκευών-μικροβελτιώσεων

( ΙΙ ) σε ειδικές περιπτώσεις δανειοληπτών για όλα τα δάνεια του στεγαστικού τομέα - ανεξάρτητα από το χρόνο έναρξης εξυπηρέτησής τους και το ύψος του ποσού της μηνιαίας τοκοχρεολυτικής δόσης:

• για λόγους υγείας ή οικογενειακούς λόγους,

• πολύτεκνων, τρίτεκνων, ειδικών αναγκών κ.λ.π

• όταν η μηνιαία δόση από το σύνολο των εξυπηρετουμένων δανείων,

που συμπεριλαμβάνονται στη βεβαίωση αποδοχών τους, υπερβαίνει τα 6/10 αυτών και

• σε όλους τους δανειολήπτες για τα δάνεια του στεγαστικού τομέα που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές, η ρύθμιση των οποίων, όπως αναλύεται παρακάτω, είναι απαραίτητη προϋπόθεση για την έγκριση της αίτησης επιμήκυνσης

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

α. Για τους υπό στοιχείο (I) δανειολήπτες

Εφόσον πληρούνται οι ανωτέρω υπό στοιχείο (I) προϋποθέσεις και οι δανειολήπτες επιθυμούν να υπαχθούν στις σχετικές ρυθμίσεις, να υποβάλουν στην Κεντρική Υπηρεσία ή στα Καταστήματα Θεσσαλονίκης, Πάτρας, έντυπη αίτηση, συμπληρωμένη στα αντίστοιχα πεδία και υπογεγραμμένη από τον δανειολήπτη και τον εκ τρίτου συμβαλλόμενο, όπου υπάρχει, στην πρώτη και δεύτερη σελίδα, στις οποίες θα περιλαμβάνονται όλοι οι σχετικοί όροι.

Στην περίπτωση που η αίτηση δεν υποβληθεί αυτοπροσώπως, να βεβαιώνεται το γνήσιο των υπογραφών από Κ.Ε.Π ή άλλη -ημόσια Αρχή.

Η έντυπη αίτηση, ή οποία θα αποσταλεί αρχικά μόνο στους δανειολήπτες της περίπτωσης ( I ) συνημμένη σε σχετικό ενημερωτικό έγγραφο, κατά την υποβολή της να συνοδεύεται από φωτοαντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας και πρόσφατη βεβαίωση αποδοχών ή σύνταξης.

β. Για τους υπό στοιχείο (ΙΙ) δανειολήπτες

Ειδικά ως προς τους λοιπούς δανειολήπτες, δεν θα αποσταλεί καταρχήν σχετικό ενημερωτικό, αλλά, εφόσον ανήκουν σε κάποια από τις κατηγορίες της περίπτωσης (II) και υποβάλουν αίτημα υπαγωγής τους στη ρύθμιση με τα σχετικά δικαιολογητικά (φωτοαντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας, πρόσφατη βεβαίωση αποδοχών ή σύνταξης, δήλωση φόρου εισοδήματος (Ε1, Ε9) και λοιπά δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τους λόγους αδυναμίας τους να αντεπεξέλθουν στις δανειακές υποχρεώσεις τους προς το Τ. Π &Δανείων), η Υπηρεσία θα εξετάζει το αίτημα και τα συνυποβαλλόμενα δικαιολογητικά και θα επακολουθεί αλληλογραφία για να συμπληρωθεί και να υπογραφεί η ως άνω έντυπη αίτηση, που θα τους αποσταλεί, με τους όρους της επιμήκυνσης.

γ. Έγκριση του αιτήματος επιμήκυνσης και στις δυο περιπτώσεις

Εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσειςγια την επιμήκυνση της διάρκειας του δανείου, θα εγκρίνεται η προβλεπόμενη δυνατή, σύμφωνα με τη ρύθμιση αυτή, επιμήκυνση της διάρκειας του δανείου.

Η διευθέτηση τυχόν ληξιπρόθεσμων χρεών είναι απαραίτητη προϋπόθεση για την έγκριση της αίτησης επιμήκυνσης και θα ρυθμίζονται ταυτόχρονα σύμφωνα με τις ειδικά αναφερόμενες κατωτέρω προτάσεις, μετά από προηγούμενη ενημέρωση του δανειολήπτη.

Το αίτημα για την επιμήκυνση της διάρκειας του δανείου θα εγκρίνεται από το Δ.Σ.

Η ως άνω υπογεγραμμένη και εγκεκριμένη αίτηση θα επέχει θέση πρόσθετης πράξης επί της σύμβασης, ως προς τον όρο της διάρκειας αποπληρωμής του δανείου.

Η επιμήκυνση θα λάβει χώρα με λογιστικές εγγραφές και η εξυπηρέτηση του δανείου με τη νέα μειωμένη εξαμηνιαία τοκοχρεολυτική δόση θα αρχίζει από 1/1 επί του άληκτου κεφαλαίου της 31/12 ή από 1/7 επί του άληκτου κεφαλαίου της 30/6, ανάλογα με το χρόνο έγκρισης της αίτησης επιμήκυνσης.

Η αίτηση για την επιμήκυνση, με τα συνημμένα σ΄ αυτήν δικαιολογητικά μπορεί να υποβληθεί μέσα σε ένα (1) έτος από την απόφαση του Δ.Σ. ( μέχρι 31-12- 2011 όπως έχει ήδη παραταθεί), το δε δικαίωμα θα ασκείται άπαξ, δεσμεύοντας τόσο τον αιτούντα όσο και τους καθολικούς και ειδικούς διαδόχους.

Για τις ανωτέρω ρυθμίσεις θα ενημερωθούν οι δανειολήπτες τόσο μέσω δελτίου τύπου και μέσω της ιστοσελίδας του Οργανισμού όσο και με το ανωτέρω ενημερωτικό έγγραφο που θα αποσταλεί μόνο στους δανειολήπτες της περίπτωσης

(Ι).

ΧΡΟΝΟΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΑΙΤΗΣΕΩΝ

ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΝΩΤΕΡΩ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΙΣΧΥΟΥΝ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΥΠΟΒΑΛΛΟΥΝ ΣΧΕΤΙΚΗ ΑΙΤΗΣΗ ΕΝΤΟΣ ΕΝΟΣ (1) ΕΤΟΥΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ Δ.Σ (μέχρι 31/12/2011 όπως έχει ήδη παραταθεί).